В суд с иском к Управлению имущественных и земельных отношений администрации города обратилась молодая семья Ж., требуя признать незаконным отказ в выдаче справки о нуждаемости в улучшении жилищных условий. Пара ссылалась на то, что их семья в 2012 году включена в список участников программы «Жилье для молодой семьи». Через год  истцы приобрели двухкомнатную квартиру с использованием ипотеки. В мае 2017 года Управлением принято решение об отказе в выдаче справки о признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий со ссылкой на то, что с учетом площади приобретенной квартиры на каждого из членов семьи приходится более учетной нормы, которое истцы считают незаконным и необоснованным.

В соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года № 1050, социальная выплата может быть предоставлена молодой семье для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по кредитам, предоставленным для приобретения жилья.

Далее, в соответствии с пунктом 19 указанных Правил, для участия в подпрограмме в целях использования социальной выплаты молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства в числе прочих документов документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении на момент заключения кредитного договора (договора займа).

Делая вывод о том, что семья истцов обеспечена жилым помещением общей площадью на каждого члена семьи больше учетной нормы, суд первой инстанции не учел, что квартира приобретена истцами с использованием средств ипотечного кредита. Поэтому истцы вправе направить социальную выплату на погашение кредита и процентов по нему. При этом на дату заключения кредитного договора семья истцов не была обеспечена жилым помещением площадью, превышающей учетную норму. Поскольку площадь жилого помещения, приобретенного за счет средств ипотечного кредита, не подлежала учету при определении нуждаемости семьи истцов в жилом помещении, постольку фактически на день заключения кредитного договора семья истцов продолжала оставаться нуждающейся в жилом помещении как и в тот период, когда в 2012 году была включена в список участников Подпрограммы.

Пермский краевой суд отменил решение суда первой инстанции, удовлетворив иск молодой семьи Ж.

По материалам Пермского краевого суда